Kleine 2 Zimmer Einheit im Herzen von Ebhausen

72224 Ebhausen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    135151754
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    72224 Ebhausen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    62,40 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    147.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2011
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    66,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus im Zentrum von Ebhausen wurde 2011 erbaut und besteht aus 6 gewerblichen Einheiten, 6 Wohnungen und 25 PKW Stellplätzen.

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk, welche von den Stellplätzen auf der Rückseite vom Haus ebenerdig erreichbar ist. Die Einheit wurde bisher als gewerbliche Fläche genutzt, daher ist die Aufteilung der Leichtbauwände so gewählt. Auch die Ausstattung ist modern und praktisch gehalten. Es ist kein Badezimmer vorhanden. Ein WC inkl. Anschlüssen ist selbstverständlich eingebaut.
Der Umnutzung zu Wohnraum steht nichts im Wege. Wurde bereits mit einer Wohnung auf dem gleichen Stockwerk erfolgreich durchgeführt.

Lage

Um nach Ebhausen zu kommen, benutzen Sie die Autobahn A 81 (Bodenseeautobahn) bis Ausfahrt Gärtringen und fahren dann, der L362 folgend, über Herrenberg in Richtung Freudenstadt. Weiter auf der L362 kommen Sie vorbei an Nagold und erreichen nach ca. 9 km Ebhausen. Am Infopoint direkt am Ortseingang finden Sie den Ortsplan und weitere wichtige Informationen über Ebhausen.
Sollten Sie mit der Bahn nach Ebhausen fahren, so gibt es Anschlüsse zu Fernzügen in Nagold, die nächstgelegene S-Bahn-Station finden Sie in Herrenberg. Sie erhalten die günstigste Verbindung indem Sie die Fahrplanauskunft anklicken. Als Zielort geben Sie bitte Ebhausen an, und falls Sie keine Haltestelle wissen, die Haltestelle Ebhausen Rathaus. Als Abfahrtort können Sie auch eine innerstädtische Haltestelle eines Verkehrsbundes eingeben.

Quelle: https://www.ebhausen.de/index.php?id=217

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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