Kleine 2 Zimmer Einheit im Herzen von Ebhausen
72224 Ebhausen, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Michelle Weiß
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AdresseKreuzertalgasse 3
72202 Nagold -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Website
Objektdaten
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Objekt ID135151754
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse72224 Ebhausen
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EtageEG
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.62,40 m²
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Zimmer2,5
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Schlafzimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2011
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt1
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Kaufpreis147.500 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Baujahr2011
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf66,40 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus im Zentrum von Ebhausen wurde 2011 erbaut und besteht aus 6 gewerblichen Einheiten, 6 Wohnungen und 25 PKW Stellplätzen.
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk, welche von den Stellplätzen auf der Rückseite vom Haus ebenerdig erreichbar ist. Die Einheit wurde bisher als gewerbliche Fläche genutzt, daher ist die Aufteilung der Leichtbauwände so gewählt. Auch die Ausstattung ist modern und praktisch gehalten. Es ist kein Badezimmer vorhanden. Ein WC inkl. Anschlüssen ist selbstverständlich eingebaut.
Der Umnutzung zu Wohnraum steht nichts im Wege. Wurde bereits mit einer Wohnung auf dem gleichen Stockwerk erfolgreich durchgeführt.
Lage
Um nach Ebhausen zu kommen, benutzen Sie die Autobahn A 81 (Bodenseeautobahn) bis Ausfahrt Gärtringen und fahren dann, der L362 folgend, über Herrenberg in Richtung Freudenstadt. Weiter auf der L362 kommen Sie vorbei an Nagold und erreichen nach ca. 9 km Ebhausen. Am Infopoint direkt am Ortseingang finden Sie den Ortsplan und weitere wichtige Informationen über Ebhausen.
Sollten Sie mit der Bahn nach Ebhausen fahren, so gibt es Anschlüsse zu Fernzügen in Nagold, die nächstgelegene S-Bahn-Station finden Sie in Herrenberg. Sie erhalten die günstigste Verbindung indem Sie die Fahrplanauskunft anklicken. Als Zielort geben Sie bitte Ebhausen an, und falls Sie keine Haltestelle wissen, die Haltestelle Ebhausen Rathaus. Als Abfahrtort können Sie auch eine innerstädtische Haltestelle eines Verkehrsbundes eingeben.
Quelle: https://www.ebhausen.de/index.php?id=217
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
