Repräsentative Gewerbefläche in bester Lage von Sindelfingen

71063 Sindelfingen, Einzelhandelsladen zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    135514507
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Einzelhandelsladen
  • Adresse
    71063 Sindelfingen
  • Gesamtfläche ca.
    107,86 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    489.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    200,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Gewerbefläche ist aktuell als Fotostudio mit Verkaufsfläche genutzt und ungekündigt vermietet. Auf Grund der guten Lage und Verkehrsanbindung verfügt das Objekt über viele Einsatzmöglichkeiten für Kapitalanleger und Eigennutzer. Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche in einem persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Aktuell wird eine Nettojahresskaltmiete von rund 21.960,00 € verlangt.

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich unweit vom Sindelfinger Marktplatz mit seinen vielseitigen Gewerbe- und Gastronomieflächen.

Sindelfingen bietet beste Bedingungen inmitten einer der wirtschaftsstärksten Metropolregionen Europas. Nicht nur wegen seiner hervorragenden Infrastruktur und des weltweit größten Automobilwerkes der Mercedes-Benz Group AG ist Sindelfingen ein starker Standort, sondern wegen der vielen anderen Unternehmen, die sich hier niedergelassen haben: Maschinenbauer, Handwerker, Einzelhändler, Dienstleister.

Einwohnerzahl: 64.130 (Stand Juni 2022)

Verkehrsanbindung:
A 81 / vier Autobahnanschlüsse
251 km Liniennetz Busverkehr
62 Busse
27 Buslinien
349 Bushaltestellen
3 S-Bahnhaltestellen

Der Flughafen in Stuttgart-Echterdingen liegt in 18 km Entfernung.

Quelle: https://sindelfingen.org/standort-sindelfingen/zahlen-daten-fakten/

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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